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Agence Top Duo Vesoul - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Noidans Les Vesoul

FNI*
75 m²
1030 m²
Noidans Les Vesoul Haute Saône
  • sun85 70 vf 352 Tous nos modèles sont personnalisables

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Idéal pour une première acquisition ou investisseur, cette maison respectant les dernières normes de construction de la RT 2012 offre un excellent rapport qualité/prix. Faisant partie de notre gamme START vous avez la possibilité de participer aux finitions de la maison telle que la pose du carrelage ! Composée de 5 pièces dont 3 chambres, la cuisine est ouverte sur le séjour pour une superficie de 36 m². Vous serez agréablement surpris par la luminosité grâce à son agencement bien pensé. Le tout sur un terrain de 1030 m². Le mode de chauffage proposé est au gaz avec panneaux photovoltaïque. Disponible sous 12 mois.
Noidans le Vesoul est une commune très paisible qui borde Vesoul. Le bourg dispose de tous les commerces et même un supermarché ainsi que des services de santé. Les enfants y sont scolarisés de la maternelle (crèche aussi) jusqu'au collège.

Plan maison SUN Ardoise

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 49 500,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 103 780,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 122 624,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 30 656,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 655,90 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 646,96 € pendant 10 ans. puis 434,07 € pendant 12 ans. puis 655,90 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 41 129,68 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 163 753,68 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 8,94 € pendant 10 ans. puis 221,83 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 360,32 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 33 016,32 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 21/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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