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main
Agence Top Duo Vesoul - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Les Aynans

FNI*
90 m²
1319 m²
Les Aynans Haute Saône
  • india vf 70 48 Tous nos modèles sont personnalisables

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Villa de plain-pied avec possibilité de combles aménageables, composée d'une superbe pièce de vie de 42 m² avec cuisine ouverte et cellier, 3 grandes portes fenêtres dont une avec accès à une terrasse couverte de plus de 20 m² ! La maison est proposée avec trois belles chambres + rangements mais vous pouvez l'agrandir pour une famille plus nombreuse. La salle de bains est proposée avec une douche "italienne". Le garage de 20 m² environ peut être doublé (voir photo) et accueillera aisément votre voiture et un coin atelier. Le terrain est plat et sera viabilisé pour fin d'année au plus tard. Cette maison bénéficie des dernières normes de construction RT 2012 grâce à son isolation renforcée et son système de chauffage économique par aérothermie. Aménagements intérieurs modulables selon vos goûts. Votre villa disponible sous 12 mois.
Les Aynans est une commune parfaitement située géographiquement : 10 min de Villersexel et Lure, 25 min d'Héricourt, 30 min de Beaume Les Dames, L'Isle sur le Doubs et Vesoul !
Nombreux services disponibles à moins de 10 min (Pharmacies, Supermarché, Médecins...).
Ramassage scolaire pour les collégiens et lycéens dans le village, et pôle éducatif à 5 min pour les plus petits avec périscolaire et cantine.

Plan maison INDIA Ardoise

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 29 018,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 132 182,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 128 960,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 32 240,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 689,79 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 680,39 € pendant 10 ans. puis 456,50 € pendant 12 ans. puis 689,79 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 43 255,24 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 172 215,24 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,40 € pendant 10 ans. puis 233,29 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 481,76 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 34 721,76 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 21/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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