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RT 2012
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construction sécurisant
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main
Agence Top Duo Vesoul - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Gy

FNI*
90 m²
912 m²
Gy Haute Saône
  • balancelle 70 vf 36 Tous nos modèles sont personnalisables

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Cette villa est cossue avec du charme et du caractère ! De plain-pied, elle offre un espace familial entièrement ouvert avec accès à une terrasse de 20 m². Les différentes chambres sont bien séparées du coin jour et la salle de bains est lumineuse. L'accès au garage se fait depuis l'intérieur. Possibilité d'un garage double. Cette maison bénéficie des dernières normes de construction RT 2012 grâce à son isolation renforcée et son système de chauffage économique. Disponible sous 12 mois.
Gy est une commune situé dans un triangle Vesoul (30 min)/Besançon (30 min de Valentin)/Gray (20 min.
Vous disposerez de nombreux commerces de proximité et de médecins sur place et à Bucey les Gy où se trouve une zone commerciale dynamique ainsi qu'un supermarché

Plan maison BALANCELLE Ardoise

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 50 160,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 121 573,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 137 386,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 34 346,60 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 734,86 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 724,84 € pendant 10 ans. puis 486,32 € pendant 12 ans. puis 734,86 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 46 079,84 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 183 465,84 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,02 € pendant 10 ans. puis 248,54 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 645,56 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 36 992,16 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 21/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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