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Agence Top Duo Vesoul - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Larians Et Munans

FNI*
90 m²
1320 m²
Larians Et Munans Haute Saône
  • ambre 70 vf 100 Tous nos modèles sont personnalisables

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Votre agence TOP DUO Vesoul vous propose cette maison édifiée de plain-pied de 90 m² habitables. La cuisine est ouverte sur le salon-séjour pour une superficie de 45m² environ et une grande luminosité. Un dégagement vous permettra d'accéder aux 3 chambres où vous pourrez aménager des placards. La salle de bains est avec douche ou baignoire et un wc. A votre convenance vous pourrez y ajouter un ou 2 garages. Le tout sur un terrain de 1320 m² bien ensoleillé en lotissement. Cette villa vous ait suggérée avec un chauffage gaz, aérothermie ou poêle à granulé et vous sera attestée RT 2012 grâce à son isolation renforcée. D'autres modèles disponibles et personnalisables en agence. Disponible sous 12 mois environ.
Larians et Munans est une commune traversée par la rivière l'Ognon, qui sépare le Doubs de la Haute-Saône. Située à 25 min de l'entrée de Besançon par Thise et 30 min de Vesoul, Larians et Munans et idélament situé géographiquement.

Plan maison AMBRE Ardoise

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 33 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 107 970,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 112 776,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 28 194,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 603,22 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 595,00 € pendant 10 ans. puis 399,21 € pendant 12 ans. puis 603,22 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.73%

Coût total 37 826,16 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 150 602,16 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 8,22 € pendant 10 ans. puis 204,01 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 169,84 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 30 363,84 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 21/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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