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RT 2012
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construction sécurisant
Livraison clé en
main
Agence Top Duo Vesoul - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Montigny Les Vesoul

FNI*
84 m²
800 m²
Montigny Les Vesoul Haute Saône
  • style 70 vf 70 Tous nos modèles sont personnalisables

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Maison d'un excellent rapport qualité-prix, cette villa s'adaptera parfaitement aux personnes qui privilégient le confort familial ! En rdc, vous entrerez dans un hall d'entrée et vous découvrirai une pièce de vie aussi spacieuse que lumineuse (42 m²) grâce à ses 2 portes fenêtres avec volets roulants électriques et accès terrasse. La cuisine ouverte vous permettra de la meubler à votre convenance avec un îlot central possible. Vous bénéficierez aussi d'un toilette pour plus de facilité. A l'étage, vous apprécierez les 3 chambres de 11 m² environ ainsi que d'une salle de bains et un autre wc. Cette maison bénéficiant des dernières normes d'isolation RT 2012 est avec chauffage gaz mais d'autres systèmes vous seront proposés. Le terrain hors lotissement de 800 m² vous permettra de profiter des journées estivales en famille ou en ami.
Montigny les Vesoul est un village à 5 min de Vesoul, chef lieu du département de la Haute-Saône, faisant parti de la CAV (communauté d'agglomération Vésulienne). Attenant à la commune de Vaivre et Montoille, vous apprécierez tout particulièrement les balades au bord du lac ainsi que de son confort de vie. Le supermarché le plus proche est à Noidans les Vesoul (- de 5 min) ainsi que les médecins et pharmacie.

Tél. : 03 39 01 00 70

Plan maison STYLE Ardoise

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 29 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 106 500,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 108 400,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 27 100,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 579,82 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 571,92 € pendant 10 ans. puis 383,73 € pendant 12 ans. puis 579,82 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.73%

Coût total 36 361,04 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 144 761,04 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 7,90 € pendant 10 ans. puis 196,09 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 084,96 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 29 184,96 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 17/12/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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