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Agence Top Duo Vesoul - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Saint Germain

FNI*
85 m²
831 m²
Saint Germain Haute Saône
  • corail 70 vf 99 Tous nos modèles sont personnalisables

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Cette maison est parfaitement pensée pour préserver l'intimité de chacun. Au rdc vous disposerez d'une chambre parentale, d'une cuisine ouverte sur séjour et un wc individuel. A l'étage, pour les enfants, 3 chambres et une salle de bains avec toilette. Un garage vous permettra de ranger votre voiture et de créer un coin atelier ou buanderie. Le terrain est d'une superficie de 831 m² dans un lotissement bien ensoleillé en sortie de village.
La commune de Saint Germain est bordée par la rivière l'Ognon. Le village dispose des premiers commerces (pharmacie, boulangerie, boucherie) et d'un médecin. Vos enfants pourront bénéficier des écoles primaire et maternelles sur place ainsi que des ramassages scolaires pour les collégiens et lycéens. Les supermarchés se situent dans la commune de Lure, ville la plus proche à moins de 10 min.

Plan maison CORAIL Ardoise

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 31 578,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 127 522,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 127 280,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 31 820,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 680,80 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 671,52 € pendant 10 ans. puis 450,55 € pendant 12 ans. puis 680,80 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 42 690,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 169 970,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,28 € pendant 10 ans. puis 230,25 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 449,60 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 34 269,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 21/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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