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Agence Top Duo Vesoul - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Saint Germain

FNI*
75 m²
781 m²
Saint Germain Haute Saône
  • Vendu
    sun85 70 vf 294 Tous nos modèles sont personnalisables

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Idéal pour une première acquisition ou investisseur, cette maison respectant les dernières normes de construction de la RT 2012 offre un excellent rapport qualité/prix. Faisant partie de notre gamme START vous avez la possibilité de participer aux finitions de la maison telle que la pose du carrelage ! Composée de 5 pièces dont 3 chambres, la cuisine est ouverte sur le séjour pour une superficie de 36 m². Vous serez agréablement surpris par la luminosité grâce à son agencement bien pensé. Le tout sur un terrain de 781 m². Disponible sous 12 mois.
Saint Germain est une commune située à 7 min de Lure, et bordée par la rivière l'Ognon. Le bourg dispose de nombreux commerces tel une pharmacie, une boulangerie et une boucherie/charcuterie. Un médecin pratique aussi au village et les supermarchés sont à Lure. Les écoles maternelles et primaires sont à Saint Germain et ramassage scolaire pour les plus grands.

Plan maison SUN Ardoise

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 29 678,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 98 522,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 102 560,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 25 640,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 548,58 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 541,10 € pendant 10 ans. puis 363,04 € pendant 12 ans. puis 548,58 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.74%

Coût total 34 398,64 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 136 958,64 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 7,48 € pendant 10 ans. puis 185,54 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 1 975,36 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 27 615,36 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 21/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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