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Agence Top Duo Vesoul - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Mollans

FNI
101 m²
1111 m²
Mollans Haute Saône
  • perle 70 vf 46 Tous nos modèles sont personnalisables

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Offrez-vous cette maison spacieuse et lumineuse ! Vous disposerez en rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 42 m² environ avec accès terrasse extérieure de 20 m², d'un hall d'entrée, d'un cellier et d'un wc. Le garage est accessible depuis l'intérieur de la villa. A l'étage vous apprécierez le confort des 4 grandes chambres qui accueilleront toute votre famille ainsi qu'une salle d'eau et un wc individuel. Le terrain est en situation dominante et mesure 1111 m². Top Duo vous donne le choix du mode de chauffage (chauffage au sol prévu dans les pièces de vies), vous pourrez aussi personnaliser votre maison. Toutes nos constructions bénéficient de la norme RT 2012 grâce à son isolation renforcée. Disponible sous 12 mois.
Mollans est une commune rurale située à 15 min de Lure, 20 min de Vesoul et 35 min de la gare TGV à Belfort. Mollans accueille les enfants à l'école primaire du CP au CM2, ramassage scolaire pour les maternelles (village voisin) et pour les collégiens et lycéens : libre choix d'aller à Lure ou Vesoul. Vous disposerez également de commerces ambulants tels un boulanger, un boucher/charcutier et un épicier.

Plan maison PERLE Ardoise

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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*Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

*Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 38 885,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 145 115,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 147 200,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 36 800,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 787,35 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 776,62 € pendant 10 ans. puis 521,06 € pendant 12 ans. puis 787,35 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 49 371,64 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 196 571,64 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,73 € pendant 10 ans. puis 266,29 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 833,36 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 39 633,36 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 23/09/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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