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Agence Top Duo Vesoul - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Vy Le Ferroux

FNI
75 m²
1900 m²
Vy Le Ferroux Haute Saône
  • ambre 70 vf 94 Tous nos modèles sont personnalisables

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Idéal pour une première acquisition, cette maison respectant les dernières normes de construction de la RT 2012 offre un excellent rapport qualité/prix. Composée de 5 pièces dont 3 chambres, la cuisine est ouverte sur le séjour pour une superficie de 35 m². Vous serez agréablement surpris par la luminosité grâce à son agencement bien pensé. Le tout sur un grand terrain isolé et viabilisé de 1900 m². Le mode de chauffage proposé est par aéorthermie. Possibilité de chauffage gaz avec panneaux photovoltaïque. Disponible sous 12 mois.
Vy le Ferroux est une commune disposant de tous les services de proximité et de santé grâce à sa proximité avec Noiodans le Ferroux, bourg tous commerces. Le village se situe à 20 min environ de Vesoul, 15 min de Port/Saône et 20 min de Rioz (axe Besançon).

Plan maison AMBRE Ardoise

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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*Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

*Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 57 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 119 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 140 800,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 35 200,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 753,13 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 742,86 € pendant 10 ans. puis 498,42 € pendant 12 ans. puis 753,13 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 47 228,36 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 188 028,36 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,27 € pendant 10 ans. puis 254,71 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 710,64 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 37 910,64 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 23/09/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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