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Agence Top Duo Vesoul - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Noidans Le Ferroux

FNI*
75 m²
790 m²
Noidans Le Ferroux Haute Saône
  • sun85 70 vf 230 Tous nos modèles sont personnalisables

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Nous vous proposons cette charmante maison de plain pied composée d'une pièce de vie avec cuisine de 37 m² environ avec accès à la terrasse extérieur. Salle de bains avec douche ou baignoire et toilette. Le tout sur un terrain de 790 m². Cette maison bénéficie des dernières normes de construction RT 2012 grâce à son isolation renforcée et son système de chauffage économique. Disponible sous 12 mois. D'autres modèles disponibles et personnalisables.
Noidans le Ferroux est une commune dynamique bénéficiant de tous les services et commerces de proximités ainsi qu'un périscolaire et écoles primaire et maternelle.
Diverses activités sont possible pour les loisirs des enfants.

Tél. : 03 39 01 00 70

Plan maison SUN Ardoise

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 24 990,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 89 560,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 91 640,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 22 910,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 490,17 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 483,49 € pendant 10 ans. puis 324,39 € pendant 12 ans. puis 490,17 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.75%

Coût total 30 737,08 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 122 377,08 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 6,68 € pendant 10 ans. puis 165,78 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 1 763,92 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 24 673,92 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 17/12/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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