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Agence Top Duo Vesoul - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Combeaufontaine

FNI*
97 m²
863 m²
Combeaufontaine Haute Saône
  • ambre 70 vf 25 Tous nos modèles sont personnalisables

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Cette maison respectant les dernières normes de construction de la RT 2012 offre un excellent rapport qualité/prix. Faisant partie de notre gamme Premium vous avez la possibilité de personnaliser et modifier votre future villa. Composée de 5 pièces dont 3 chambres, la cuisine est ouverte sur le séjour pour une superficie de 44 m². Vous serez agréablement surpris par la luminosité grâce à son agencement bien pensé. L'espace nuit de 45 m² environ est composé de 3 belles chambres avec placards ainsi que d'une salle de bains pouvant accueillir une douche dite à "l'italienne". Le terrain déjà viabilisé est de 863 m². Différents modes de chauffage sont possibles.
Combeaufontaine est une commune située à 20 min de Vesoul, secteur Ouest de la Haute-Saône entre Vesoul et Jussey. Ecoles primaire et maternelle sont représentées. Ramassage scolaire pour les collèges et lycées. Médecin, pharmacie, boulangerie et bureau de tabac sont présents dans le village.

Tél. : 03 39 01 00 70

Plan maison AMBRE Ardoise

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 27 616,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 123 434,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 120 840,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 30 210,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 646,35 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 637,54 € pendant 10 ans. puis 427,75 € pendant 12 ans. puis 646,35 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 40 529,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 161 369,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 8,81 € pendant 10 ans. puis 218,60 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 325,60 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 32 535,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 17/12/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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